Vastgoedonderneming Vastned heeft afgelopen maanden verdere vooruitgang geboekt met winkelgebieden op A-locaties. Het bedrijf zag het aandeel van de zogeheten ‘premium city high street shops’ in zijn totale portefeuille in de eerste maanden van het jaar stijgen tot 70 procent. Dat was eerder nog 68 procent, zo blijkt uit de cijfers die Vastned dinsdag publiceerde.

Doel van Vastned blijft om op den duur 75 procent van de inkomsten uit A-locaties te genereren. Volgens topman Taco de Groot kunnen huren op A-locaties tot wel 20 procent stijgen, terwijl in minder populaire winkelgebieden het tegenoverstelde gebeurt.

De bezettingsgraad van winkelruimtes op A-locaties was eind juni wederom meer dan 99 procent, maar was wel licht gedaald. Volgens Vastned kwam dat door een huurderswisseling in de Kalverstraat in Amsterdam. Bij de totale vastgoedportefeuille daalde de bezittingsgraad van 97,9 naar 96,7 procent. Dit kwam enerzijds doordat huurcontracten afliepen en anderzijds door faillissementen van winkelbedrijven.

Dividend

Vastned zag zijn bruto huurinkomsten in de eerste zes maanden van het jaar uitkomen op 45,6 miljoen euro. Dit was nagenoeg gelijk in vergelijking met een jaar eerder. De winkels op A-locaties brachten bijna 2 procent meer huur op dan een jaar eerder.

De onderneming houdt voor heel 2016 vast aan een direct resultaat van 2,30 tot 2,40 euro per aandeel. Dit was in het eerste halfjaar 1,21 euro per aandeel. Daarnaast verwacht de vastgoedonderneming 2,05 euro per aandeel dividend uit te kunnen keren, gelijk aan het bedrag van een jaar eerder.

Istanbul

Volgens De Groot blijft het verkopen van niet-strategisch vastgoed, vooral in Nederland, een belangrijk onderdeel van de strategie. Hij erkent dat de verkoop van niet-strategisch vastgoed op het oog wat traag verloopt. ,,Maar wij willen niet verkopen tegen dumpprijzen. Dat is ook niet nodig. Er bestaat geen noodzaak."

Verder maakte De Groot bekend de portefeuille in Istanbul niet verder uit te breiden en dat alle andere opties worden onderzocht. ,,Istanbul is een groeistad met 14 miljoen vooral jonge inwoners", aldus De Groot. ,,De panden die we bezitten staan op de beste locaties en zitten voor 100 procent vol. Dat zal ook voorlopig zo blijven. We laten ons niet leiden door paniek."

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl